金利が低い

不動産担保ローンは無担保型ローンに比べ、基本的に金利が低くなっています。これはその人の信用情報だけでなく、担保として預かっている不動産が存在することで高い金利を付ける必要がないため。もし、借りた人が債務を返せなくなったとしても、不動産を売却することで損を回避できるからです。通常、無担保型ローンの金利は9～18%程度ですが、不動産担保ローンは平均して8%前後。そのため、同じ借入額でも総返済額は不動産担保ローンの方が安くなります。

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