諸費用に注意

不動産担保ローンは、個人の信用情報だけでなく、不動産を担保とするため、通常の融資よりも手続きが複雑になります。また、これらの手続きには費用がかかり、時には数十万円を越すことも。そのため、諸費用についても見積もっておかなければ、低金利の借入という意味が薄れてしまうのです。金融機関によってかかる諸費用は異なりますが、主な内訳は次の通り。「事務手数料」「不動産鑑定費用」「印紙代」「(根)抵当権設定の登記費用」などです。少なくともこれらは必ず必要な費用となりますので、よく考えた上で不動産担保ローンを利用するか考えてみましょう。

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